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Notre patrimoine détenu en propre, plurisectoriel et à fort potentiel

PAREF souhaite concentrer son portefeuille sur des actifs de bureaux et à usage mixte au sein de grande métropole, principalement à Paris et dans le Grand Paris. Nous investissons dans un patrimoine immobilier à fort potentiel de création de valeur, à l’image de notre savoir-faire.

Levallois, Victor Hugo

Des bureaux au plus près des transports

Nous détenons l’immeuble de bureau du 30, rue Victor Hugo à Levallois. Partie intégrante du nouveau quartier qui s’est développé autour du centre commercial So Ouest, cet immeuble de 5 862 mètres carrés est loué à plusieurs locataires.

Un de ses principaux avantages est sa proximité immédiate avec le boulevard périphérique, et sa connexion avec les multiples offres de transports franciliens.

En effet, l’immeuble idéalement situé se trouve à 100 mètres de la gare SNCF Clichy-Levallois qui rejoint la Gare Saint-Lazare, et met le cœur de Paris à seulement 7 minutes de trajet. En 2018, la mise en ligne du tramway T3b, dont l’arrêt Porte d’Asnières – Marguerite Long se trouve à 500 mètres, confirme encore un peu plus l’intérêt de cet emplacement.

Paris Léon Frot

Des bureaux au centre du tissu urbain

Nous avons acquis en 2016 dans le 11ème arrodissement de Paris un immeuble à l’angle de la Rue Léon Frot et de la Cité Beauharnais, au niveau du Boulevard Voltaire et du métro Rue des Boulets. L’immeuble est parfaitement intégré dans le quartier, et participe à sa vie avec un commerce alimentaire situé au rez-de-chaussée.

Il se compose de 2 091 m² d’espaces fonctionnels, occupés par plusieurs locataires.

Le Gaïa, Nanterre

Un lieu de travail qui devient un véritable lieu de vie

L’immeuble « Le Gaïa » est un actif de bureaux détenu en copropriété par PAREF et GA smart building, d’une surface de 11 124 m² et certifié HQE®.

Il est situé à proximité de Paris dans la ville de Nanterre. Proche des transports en commun et des axes routiers, il offre un accès pratique et facile.

L’actif propose des terrasses extérieures vastes, une décoration intérieure design, des espaces de travail lumineux et des places de parking. Conçus pour s’adapter aux nouvelles formes d’organisation du travail, il bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement et mixe espaces de coworking, flex-office, open spaces et bulles d’isolement. Il offre également de nombreux services : conciergerie, restaurant d’entreprise, fitness, business center, work café et espace lounge.

L’immeuble est construit dans une stratégie d’optimisation énergétique.

Gentilly

Face à Paris, un immeuble de bureaux tourné vers la Recherche & le Développement

Nous avons acquis en 2015 un immeuble de bureau nommé « 9 rue de Verdun » qui profite d’une position géographique exceptionnelle. Situé à la frontière entre Paris et Gentilly, il est à la fois proche des transports en commun, du Grand Paris Express et des axes routiers (l’autoroute A6), et offre au locataire un accès pratique et facile.

Idéalement situé au sein d’un secteur tertiaire établi et reconnu accueillant de nombreuses entreprises de renommée nationale et internationale, cet immeuble de bureaux de 2 818 m² est entièrement loué à la société IBM qui y a installé son activité de recherche et développement.

Dax

Hôtel et résidence thermale

Nous avons souhaité tirer le meilleur parti des attraits touristiques de la ville de Dax qui, avec plus de 60 000 curistes par an, est la 1ère station thermale de France. C’est pourquoi nous avons acquis à l’été 2007 un ensemble hôtelier situé à 100 mètres du centre-ville historique et à proximité immédiate des commerces.

Exploité par l’opérateur Thermadour, le complexe se compose d’un hôtel 3 étoiles (le Grand Hôtel, 128 chambres et 65 appartements), d’un hôtel 2 étoiles (l’Hôtel Regina, 85 chambres et 20 studios), d’une résidence (la Résidence Régina, 65 appartements), d’un restaurant, d’un bar et d’espaces dédiés au bien-être et à la santé avec piscines et salles de soin.

Saint-Paul-les-Dax

Hôtel et résidence thermale

Nous avons investi en 2007 dans un complexe thermal de 15 000 m² qui allie qualité de soins et beauté de son environnement naturel. En effet, l’ensemble se trouve en cœur de ville, face au lac Christus, à proximité immédiate du casino et d’un centre de remise en forme aquatique.

Exploité par l’opérateur Thermadour, notre actif se compose d’un hôtel 3 étoiles doté de 169 chambres et de 80 studios, d’un restaurant, d’un bar, et surtout d’un espace dédié au bien-être et à la santé, composé de piscines et de salles de soin.

Croissy-Beaubourg

Entrepôt logistique et bureau d’activité

Bureaux et entrepôt d’activité d’une surface de plus de 11 100 m² au sein d’une zone d’activité idéalement située à la rencontre de l’autoroute A4 et de la N104, aussi appelée la Francilienne.

Il bénéficie aussi de 17 quais de déchargement et de 82 places de parking.